L'atonie du marché locatif espagnol
Parmi toutes les grandes économies de l’OCDE ou de l’Union européenne, l’Espagne est le pays dont le poids du marché du logement locatif est le plus faible. Cet article s’intéresse aux trois causes possibles de cette atonie. Tout d’abord, la régulation du marché de la location semble y être plus str...
Sparad:
| Huvudupphovsman: | |
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| Materialtyp: | Article ou chapitre numérique |
| Språk: | Français |
| Publicerad: |
2013
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| Länkar: | Accès Université d'Orléans et IFPM Accès Université d'Orléans et IFPM |
| Sammanfattning: | Parmi toutes les grandes économies de l’OCDE ou de l’Union européenne, l’Espagne est le pays dont le poids du marché du logement locatif est le plus faible. Cet article s’intéresse aux trois causes possibles de cette atonie. Tout d’abord, la régulation du marché de la location semble y être plus stricte que dans d’autres pays, avec des restrictions actives en termes de contrôle des loyers et de protection contre l’éviction du locataire. Ensuite, la fiscalité a traditionnellement favorisé la propriété. Enfin, le système judiciaire espagnol ne semble pas donner une sécurité juridique suffisante aux propriétaires qui décident de mettre en location un logement. L’ensemble de ces questions sont abordées dans une perspective historique, institutionnelle, internationale et intra-régionale, avec l’objectif d’en évaluer les impacts économiques. L’article présente aussi les réformes qui devraient entrer en vigueur en 2013. |
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