Hétérogénéité spatiale des prix hédoniques des appartements du marché locatif privé en France
Cet article exploite les données collectées par les observatoires locaux des loyers dans onze pôles urbains en 2015. Si la variance des loyers au m² d’un même pôle urbain s’explique principalement par les caractéristiques structurelles des logements, les variables socio-économiques et d’accessibilit...
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| Format: | Article ou chapitre numérique |
| Langue: | Français |
| Publié: |
2019
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| Accès en ligne: | Accès Université d'Orléans et IFPM Accès Université d'Orléans et IFPM |
| Résumé: | Cet article exploite les données collectées par les observatoires locaux des loyers dans onze pôles urbains en 2015. Si la variance des loyers au m² d’un même pôle urbain s’explique principalement par les caractéristiques structurelles des logements, les variables socio-économiques et d’accessibilité sont néanmoins des déterminants importants, surtout dans les grandes agglomérations, avec des effets très différents entre les pôles. À l’intérieur des pôles, la variance des loyers au m² est mieux expliquée par les caractéristiques structurelles en périphérie qu’au centre. À Paris intra muros, la variance expliquée par les caractéristiques socio-économiques est supérieure à celle expliquée par les caractéristiques structurelles. |
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