L’impact des prix de l’immobilier sur les inégalités et leur mesure
Le livre de Thomas Piketty, Le Capital au xxie siècle, et les débats qui l’ont entouré ont rappelé l’importance de l’immobilier et des variations de ses prix dans la mesure des inégalités. Nous défendons l’idée que si la valeur de marché surestime le patrimoine immobilier en période de bulle, la s...
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| 1. Verfasser: | |
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| Format: | Article ou chapitre numérique |
| Sprache: | Français |
| Veröffentlicht: |
2015
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| Online Zugang: | Accès Université d'Orléans et IFPM Accès Université d'Orléans et IFPM |
| Zusammenfassung: | Le livre de Thomas Piketty, Le Capital au xxie siècle, et les débats qui l’ont entouré ont rappelé l’importance de l’immobilier et des variations de ses prix dans la mesure des inégalités. Nous défendons l’idée que si la valeur de marché surestime le patrimoine immobilier en période de bulle, la somme actualisée des loyers la sous-estime. Une surestimation du patrimoine immobilier conduit à sous-estimer les inégalités de patrimoine car cela affecte relativement plus les classes moyennes que le haut de la distribution. Pour l’avenir, la répartition des types de capital et les différences dans leur rendement peuvent conduire à un accroissement des inégalités de revenu. |
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