Mutations de l’habitat dans la ville de Divo (Côte d’Ivoire)
L’habitat réalisé dans les villes ivoiriennes présente une évolution traduite par un changement des tendances prisées en matière de construction. Au fil du temps, la typologie dominante hier dans le tissu urbain n’est plus celle d’aujourd’hui. Le présent article vise à mettre en exergue les facte...
Gardado en:
| Autor Principal: | |
|---|---|
| Formato: | Article ou chapitre numérique |
| Idioma: | Français |
| Publicado: |
2022
|
| Sujets: | |
| Acceso en liña: | Accès Université d'Orléans et IFPM |
| id |
cairn-RASP_401_0098 |
|---|---|
| record_format |
cairn |
| language |
Français |
| format |
Article ou chapitre numérique |
| building |
0/Bibliothèque numérique/ 1/Bibliothèque numérique/Cairn/ |
| topic |
conditions socio-économiques Divo habitat loyer mutation tendance change Divo habitat rent socio-economic conditions trend |
| spellingShingle |
conditions socio-économiques Divo habitat loyer mutation tendance change Divo habitat rent socio-economic conditions trend Dihouegbeu, Deagai Parfaite Mutations de l’habitat dans la ville de Divo (Côte d’Ivoire) |
| topic_facet |
conditions socio-économiques Divo habitat loyer mutation tendance change Divo habitat rent socio-economic conditions trend |
| description |
L’habitat réalisé dans les villes ivoiriennes présente une évolution traduite par un changement des tendances prisées en matière de construction. Au fil du temps, la typologie dominante hier dans le tissu urbain n’est plus celle d’aujourd’hui. Le présent article vise à mettre en exergue les facteurs de l’évolution de l’habitat dans la ville de Divo. L’approche méthodologique adoptée s’appuie sur la recherche documentaire, l’observation directe et l’enquête menées de Décembre 2020 à Février 2021. Il ressort de l’étude un changement des tendances immobilières à Divo au fil du temps. Si l’habitat moderne se présente comme étant la tendance générale, de façon spécifique jusqu’en 1998, les maisons basses simples, représentant 33,2% des constructions, constituaient le type prisé et dominant. Elles sont construites principalement dans les quartiers anciens de la ville. De 1998 à nos jours, la tendance nouvelle constitue les concessions (soit 33%) et les logements en bande (soit 32%) prédominants dans les nouveaux quartiers. Passés de 22% à 32% de 1998 à 2014, le logement en bande très en vogue de par cette montée fulgurante s’avère frappant au regard de ce rythme d’évolution dans la ville. Ce changement dans la production de l’habitat à Divo s’explique par la hausse des loyers et les conditions socio-économiques drastiques qui influencent les demandes d’une population essentiellement constituée de la classe inferieure. 59% de la population ayant un salaire inférieur à 100 000 f CFA dont 42,6% avec un revenu en dessous du SMIG (60 000 f CFA), les demandes de logement visent principalement les concessions et surtout les logements en bande présentant les loyers les moins élevés. L’habitat urbain étant essentiellement locatif, les types les plus demandés étant les plus construits, la forte demande de ces types à la fin des années 1990 explique ce changement dans le paysage urbain à Divo.
|
| author |
Dihouegbeu, Deagai Parfaite |
| author_facet |
Dihouegbeu, Deagai Parfaite |
| author_sort |
Dihouegbeu, Deagai Parfaite |
| title |
Mutations de l’habitat dans la ville de Divo (Côte d’Ivoire) |
| title_short |
Mutations de l’habitat dans la ville de Divo (Côte d’Ivoire) |
| title_full |
Mutations de l’habitat dans la ville de Divo (Côte d’Ivoire) |
| title_fullStr |
Mutations de l’habitat dans la ville de Divo (Côte d’Ivoire) |
| title_full_unstemmed |
Mutations de l’habitat dans la ville de Divo (Côte d’Ivoire) |
| title_sort |
mutations de l’habitat dans la ville de divo (côte d’ivoire) |
| publishDate |
2022 |
| container_title |
|
| container_issue |
|
| url |
https://ezproxy.univ-orleans.fr/login?url=https://stm.cairn.info/revue-africaine-des-sciences-sociales-et-de-la-sante-publique-2022-1-page-98?lang=fr |
| _version_ |
1877284606113218560 |
| spelling |
cairn-RASP_401_0098RASPRevue Africaine des Sciences Sociales et de la Santé Publique https://stm.cairn.info/revue-africaine-des-sciences-sociales-et-de-la-sante-publique-2022-1-page-98?lang=fr Mutations de l’habitat dans la ville de Divo (Côte d’Ivoire) Dihouegbeu, Deagai Parfaite2022 conditions socio-économiquesDivohabitatloyermutationtendancechangeDivohabitatrentsocio-economic conditionstrendfre Revue Africaine des Sciences Sociales et de la Santé Publique | Volume 4 | 1 | 2022-01-26 | p. 98-112 | 1987-071X RASP_40130 L’habitat réalisé dans les villes ivoiriennes présente une évolution traduite par un changement des tendances prisées en matière de construction. Au fil du temps, la typologie dominante hier dans le tissu urbain n’est plus celle d’aujourd’hui. Le présent article vise à mettre en exergue les facteurs de l’évolution de l’habitat dans la ville de Divo. L’approche méthodologique adoptée s’appuie sur la recherche documentaire, l’observation directe et l’enquête menées de Décembre 2020 à Février 2021. Il ressort de l’étude un changement des tendances immobilières à Divo au fil du temps. Si l’habitat moderne se présente comme étant la tendance générale, de façon spécifique jusqu’en 1998, les maisons basses simples, représentant 33,2% des constructions, constituaient le type prisé et dominant. Elles sont construites principalement dans les quartiers anciens de la ville. De 1998 à nos jours, la tendance nouvelle constitue les concessions (soit 33%) et les logements en bande (soit 32%) prédominants dans les nouveaux quartiers. Passés de 22% à 32% de 1998 à 2014, le logement en bande très en vogue de par cette montée fulgurante s’avère frappant au regard de ce rythme d’évolution dans la ville. Ce changement dans la production de l’habitat à Divo s’explique par la hausse des loyers et les conditions socio-économiques drastiques qui influencent les demandes d’une population essentiellement constituée de la classe inferieure. 59% de la population ayant un salaire inférieur à 100 000 f CFA dont 42,6% avec un revenu en dessous du SMIG (60 000 f CFA), les demandes de logement visent principalement les concessions et surtout les logements en bande présentant les loyers les moins élevés. L’habitat urbain étant essentiellement locatif, les types les plus demandés étant les plus construits, la forte demande de ces types à la fin des années 1990 explique ce changement dans le paysage urbain à Divo. The habitat made in the Ivorian cities presents an evolution translated by a change of the popular trends in terms of construction. Over time, the dominant typology yesterday in the urban fabric is no longer that of today. This article aims to highlight the factors of the evolution of housing in the city of Divo. The methodological approach adopted is based on documentary research, direct observation and the survey carried out from December 2020 to February 2021. The study shows a change in real estate trends in Divo over time. If modern housing is the general trend, specifically until 1998, simple low houses, representing 33.2% of constructions, were the popular and dominant type. They are built mainly in the old quarters of the city. From 1998 to the present day, the new trend constitutes concessions (33%) and condominiums (32%) predominant in the new districts. Having risen from 22% to 32% from 1998 to 2014, band housing, very fashionable due to this meteoric rise, is striking in view of this rate of change in the city. This change in the production of housing in Divo is explained by the rise in rents and the drastic socio-economic conditions which influence the demands of a population essentially made up of the lower class. 59% of the population having a salary of less than 100,000 CFA francs, including 42.6% with an income below the SMIG (60,000 CFA francs), housing requests are mainly aimed at concessions and especially strip housing with rents the lowest. Urban housing being essentially rental, the types most in demand being the most built, the strong demand for these types at the end of the 1990s explains this change in the urban landscape in Divo. Cairn free access |