Entre rente et attachement : propriétaires bailleurs et location longue durée dans la ville touristique
Analysant le cas de Venise, haut lieu touristique, cet article s’intéresse aux propriétaires bailleurs qui ne choisissent pas la location touristique, malgré une réglementation favorable, et préfèrent louer leurs biens à l’année. Nous montrons que cette décision résulte d’un arbitrage complexe intég...
Gorde:
| Egile nagusia: | |
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| Formatua: | Article ou chapitre numérique |
| Hizkuntza: | Français |
| Argitaratua: |
2026
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| Gaiak: | |
| Sarrera elektronikoa: | Accès Université d'Orléans et IFPM Accès Université d'Orléans et IFPM |
| Gaia: | Analysant le cas de Venise, haut lieu touristique, cet article s’intéresse aux
propriétaires bailleurs qui ne choisissent pas la location touristique, malgré
une réglementation favorable, et préfèrent louer leurs biens à l’année. Nous
montrons que cette décision résulte d’un arbitrage complexe intégrant des
facteurs économiques, mais aussi des aspects affectifs tels que l’attachement
au logement et au lieu. Néanmoins, cet équilibre demeure fragile : il peut être
remis en cause par l’évolution du statut socio-économique des propriétaires
ou par leur expérience en tant que bailleurs. Parallèlement, la renonciation
à la location touristique ne se traduit pas nécessairement en des opportunités
locatives pour les résidents. La forte demande de logement de la part d’une
variété de populations temporaires permet aux propriétaires d’opter pour
d’autres typologies contractuelles, excluant de facto les résidents d’une
portion du marché locatif. |
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