Les anciens vergers de l'impératrice : Un ancien îlot périurbain à réinventer.
Saint Sylvain d'Anjou est un ancien village agricole devenu aujourd'hui une commune péri urbaine attractive de 5000 habitants au Nord Est d'Angers et rattachée à l'agglomération Angers Loire Métropole. Pour les années à venir le SCOT, approuvé en 2011 et couvrant 66 communes ambi...
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| Format: | Livre papier |
| Langue: | Français |
| Publié: |
2015.
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| Résumé: | Saint Sylvain d'Anjou est un ancien village agricole devenu aujourd'hui une commune péri urbaine attractive de 5000 habitants au Nord Est d'Angers et rattachée à l'agglomération Angers Loire Métropole. Pour les années à venir le SCOT, approuvé en 2011 et couvrant 66 communes ambitionne un nouveau mode de développement. Il s'appuiera sur un pôle métropolitain et l'affirmation de nouvelles centralités. La trame urbaine actuelle est aujourd'hui structurée avec un coeur métropolitain (Angers), une première couronne, des secteurs intermédiaires aux continuités urbaines plus ou moins linéaires, des pôles constituant des entités péri urbaines isolées (dont fait partie Saint Sylvain d'Anjou) ainsi que des bourgs ruraux de moindre importance démographique. La croissance des déplacements quotidiens a contribué au phénomène de péri urbanisation et a son lot de conséquences (surconsommation d'espace, menace sur les activités agricoles, mise en péril des milieux naturels). Pour limiter ce phénomène le SCOT envisage donc une stratégie de développement multipolaire avec pour objectif la maîtrise des équilibres entre espaces urbanisés, agricoles, forestiers et naturels devant garantir une amélioration du cadre de vie et du bien être des habitants. L'organisation s'appuiera donc sur le pôle métropolitain, deux polarités qu'il faudra renforcer et cinq polarités à constituer. Saint Sylvain, avec 2 autres communes (Pellouailles les Vignes à l'ouest et Villevêque au Nord) fait partie d'une de ces 5 polarités. Elle regroupe aujourd'hui près de 10 000 habitants dont 7000 en lien direct avec la D323, axe structurant directement relié au pôle métropolitain et constitue une entrée privilégiée du Pays Loire Angers depuis Paris. Son accessibilité depuis le pôle métropolitain à contribué à son développement. L'enjeu est de faire de ces pôles de véritables espaces de vie et non de de simples cités dortoirs. Saint Sylvain est aujourd'hui en plein développement, l'urbanisation s'y est intensifiée avec de nouveaux projets; quartier du « Veillerot » au nord de la commune (5hectares, +100 logements), quartier du chêne vert au nord est (55 hecatres+1000 logements dans les 15 années à venir). Le site des anciens vergers de l'impératrice se situe à l'est de la commune, le long de la D323 à la limite entre St Sylvain et Pellouailles, entre la ville et la campagne à proximité d'éléments paysagers forts (parc André Delibes, horizon de la campagne cultivée, forêt de chênes) et en contact direct avec le futur développement urbain. Couvrant près de 50 hectares il est un site d'enjeu pour la polarité naissante. La commune souhaite conserver cet espace comme coupure verte à l'échelle du pôle et de l'agglomération, en faire un lieu dynamique, créer un véritable espace de rencontre intergénérationnel, d'échanges, aux multiples usages (récréatifs, sportifs, pédagogiques, environnementaux) pour créer un lieu de vie intercommunale attractif à l'échelle de la polarité et de l'agglomération. Des équipements sportifs (terrain de foot, piste de bmx, piste d'athlétisme prochainement...) ainsi qu'une liaison douce vers Pellouailles viennent d'y être créés. Mon travail de fin d'étude va être de trouver un moyen de composer cet espace, comment aménager et articuler durablement cette coupure verte pour en faire un espace de vie attractif à l'échelle de la polarité naissante et plus largement de l'agglomération Angevine? |
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| Description matérielle: | 129 p. |