Les inégalités d'accès à la propriété et leurs déterminants institutionnels
Face aux chances d’accès à la propriété, il existe de fortes inégalités selon les âges, les générations et la catégorie sociale des ménages. Ces disparités, bien que dans une certaine mesure liées à des aspirations individuelles divergentes, sont également régies par des facteurs institutionnels nat...
Uloženo v:
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2011
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| On-line přístup: | Accès Université d'Orléans et IFPM Accès Université d'Orléans et IFPM |
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cairn-RFS_521_0037 |
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Face aux chances d’accès à la propriété, il existe de fortes inégalités selon les âges, les générations et la catégorie sociale des ménages. Ces disparités, bien que dans une certaine mesure liées à des aspirations individuelles divergentes, sont également régies par des facteurs institutionnels nationaux tels que la politique du logement, le système de crédit immobilier et les modèles d’État-providence en vigueur. Ainsi, en France, les faibles mesures incitatives prises pour développer l’accession à la propriété n’ont bouleversé ni les inégalités d’âge ni les inégalités sociales. Inversement, au Royaume-Uni, la politique « tous propriétaires » a permis aux ménages les plus pauvres d’accroître leurs chances d’accéder à la propriété, avec en contrepartie une augmentation de leurs risques d’insolvabilité lors de crises immobilières sévères. |
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Bugeja, Fanny |
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cairn-RFS_521_0037RFS1Revue française de sociologie https://shs.cairn.info/revue-francaise-de-sociologie-1-2011-1-page-37?lang=fr https://doi.org/10.3917/rfs.521.0037 Les inégalités d'accès à la propriété et leurs déterminants institutionnels Bugeja, Fanny2011 fre Revue française de sociologie | 52 | 1 | 2011-04-11 | p. 37-69 | 0035-2969 RFS_52143 Face aux chances d’accès à la propriété, il existe de fortes inégalités selon les âges, les générations et la catégorie sociale des ménages. Ces disparités, bien que dans une certaine mesure liées à des aspirations individuelles divergentes, sont également régies par des facteurs institutionnels nationaux tels que la politique du logement, le système de crédit immobilier et les modèles d’État-providence en vigueur. Ainsi, en France, les faibles mesures incitatives prises pour développer l’accession à la propriété n’ont bouleversé ni les inégalités d’âge ni les inégalités sociales. Inversement, au Royaume-Uni, la politique « tous propriétaires » a permis aux ménages les plus pauvres d’accroître leurs chances d’accéder à la propriété, avec en contrepartie une augmentation de leurs risques d’insolvabilité lors de crises immobilières sévères. Inequalities in access to home ownership and their institutional determinants: a comparative study of France and the United Kingdom, 1980-2005. Strong inequalities – by age, generation, household’s social category – exist in opportunities to become a homeowner. Though these disparities are partially tied to divergent individual aspirations, they are also governed by nation-specific institutional factors such as housing policy, real estate lending system, and welfare state model in effect. In France, where the incentive measures taken to promote home ownership are weak, those measures have had no major effect either on age or social inequalities. This is in direct contrast to the United Kingdom, whose « everyone a homeowner » policy has enabled even the poorest households to improve their chances of acceding to home ownership, in exchange for increased risk of insolvency during severe real estate crises. Las desigualdades para acceder a la propiedad y sus determinantes institucionales. Un estudio comparativo entre Francia y el Reino Unido (1980-2005). Frente a las oportunidades para acceder a la propiedad, existen enormes desigualdades según las edades, las generaciones y la categoría social de las familias. Aunque en cierta medida ligadas a las aspiraciones individuales divergentes, estas desigualdades se rigen igualmente por factores institucionales nacionales como la política de la vivienda, el sistema de crédito inmobiliario y los modelos del estado-providencia en vigencia. Así en Francia las tímidas medidas incitativas tomadas para incrementar el acceso a la propiedad no han podido cambiar ni las desigualdades de edad ni las desigualdades sociales. Inversamente en el Reino Unido la política « todos propietarios » a permitido a las familias mas pobres incrementar sus oportunidades para poder acceder a la propiedad, pero en contrapartida se han aumentado los riesgos de insolvencia en el momento de las crisis las mas agudas. Die Ungleichheiten zum Besitzerwerb und ihre institutionellen Determinanten. Eine Vergleichsstudie zwischen Frankreich und Großbritannien (1980-2005). In Bezug auf Chancen zum Besitzerwerb bestehen große Ungleichheiten entsprechend Alter, Generationen und Sozialkategorie der Haushalte. Diese Unterschiede sind ebenfalls, obwohl sie bis zu einem gewissen Punkt mit unterschiedlichen individuellen Aspirationen verbunden sind, durch nationale institutionelle Faktoren bestimmt, wie die Wohnungspolitik, das Kreditsystem und das bestehende Modell des Wohlfahrtsstaats. So wurden in Frankreich aufgrund der geringen Anreize zur Entwicklung des Besitzerwerbs weder die Altersunterschiede noch die sozialen Ungleichheiten geglättet. Im Unterschied dazu erlaubte in Großbritannien die Politik zum « Besitzerwerb für Alle » den ärmeren Haushalten ihre Chancen zum Besitzerwerb zu vergrößern, jedoch mit der gleichzeitigen Erhöhung des Insolvenzrisikos bei scharfen Immobilienkrisen.Cairn free access |